1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
中野区
100.7万円/㎡
前年比+11.4%
スパシエ鷺宮
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2005年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 18.12㎡の場合
相場
1,412万円
77.9万円/㎡
1,025
1,283
1,540
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,540万円
70.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
スパシエ鷺宮
1,100万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 18.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,100万円 | 60.7万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/10 | 1,480万円 | 81.7万円 | 4階 | 18.12㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | スパシエ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 60.7万円 | 18.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルラフォート中野鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 下井草駅12分 | 1,580万円 | 73.5万円 | 21.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、中野区では11.4%上昇しています。